390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке

Кто, когда и сколько может получить по данному вычету.

С 2014 года произошли изменения в предоставлении имущественных налоговых вычета.

Появилось 2 имущественных налоговых вычета:

- Имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости

- Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке.

До 2014 года это был один налоговый вычет.

Купили квартиру в ипотеку, получили на эту квартиру имущественный налоговый вычет, сможете получить и налоговый вычет на уплаченные проценты.

С 2014 года получить данный вычет смогут те физлицами, которые до 2014 года уже получали имущественный налоговый вычет, но не получали налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке.

Для получения налогового вычета важно дата регистрации собственности на недвижимость.

- Если право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2013 году, и квартира куплена в ипотеку. В этом случае налоговый вычет получить нельзя.

- Если квартира приобретена в 2014 году, в этом случае можно получить данный налоговый вычет.

Мой клиент в 2005 году приобрел квартиру и получил имущественный налоговый вычет. Квартира была приобретена за счет собственных средств.

В 2015 году он купил другую квартиру, но уже в ипотеку. После регистрации квартиры в собственность в 2018 году мы подали декларацию 3-НДФЛ на получение имущественного налогового вычета по уплаченным процентам.

Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам предоставляется в размере уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей.

И налоговый вычет предоставляется только на сумму уплаченных процентов, но не более суммы годового дохода.

Остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке можно перенести на другие годы.

За 2018 год он заплатил 200 000 рублей процентов по ипотеке. Получить он 26 000 рублей налогового вычета.

Декларации на получение имущественного налогового вычета можно подавать ежегодно, а можно подать в одной декларации проценты за несколько лет.

Документы для получения вычета:

Декларация 3-НДФЛ

Справка 2-НДФЛ

Копия паспорта

Ипотечный договор

Справка из банка об уплаченных процентах

Выписка из ЕГРН на квартиру.

https://zen.yandex.ru