Ютазинская прокуратура проверяет законность использования земель

Это касается вопроса правомерности выдачи разрешений и законности строительства на определенном земельном участке. Зафиксированы случаи, когда на землях, предназначенных для строительства индивидуального жилого дома, вырастали многоэтажки, а на сельхозземлях - магазины. Недавно прокуратура Алькеевского района, используя информацию Кадастровой палаты, предъявила законные претензии к исполнительному комитету района, который выдал разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию кафе на земельных участках, два из которых человеку не принадлежали, а вид разрешенного использования третьего не соответствовал целевому назначению. Он был сформирован для ведения личного подсобного хозяйства. Напомним, от вида разрешенного использования земли зависит сумма налога, которую обладатель участка заплатит в казну.

Гражданский кодекс Российской Федерации однозначно трактует, что подобные сооружения являются самовольными постройками и подлежат сносу. В настоящее время прокуратурой подготовлены два исковых заявления о сносе незаконных построек. Прокурорские проверки проводятся и в отношении исполнения закона, согласно которому исполкомы обязаны предоставлять в орган кадастрового учета разрешение на ввод в эксплуатацию в течение пяти рабочих дней со дня вступления его в силу. По словам начальника отдела учета объектов капитального строительства Эльмиры Султановой, разрешения на ввод могут поступать и через полгода, а могут и вовсе не предоставляться исполкомами. Граждане сами вынуждены приносить в кадастровую палату документы, хотя закон освободил их от этой обязанности и возложил обмен информацией на госорганы. При этом люди теряют не только время, но и деньги. С прошлого года техплан стал неотъемлемой частью разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Небольшое количество, которое сейчас исполкомы направили в кадастровую палату, не содержат техплана и имеют другие существенные нарушения. Поэтому на сегодняшний день ни один объект капитального строительства не поставлен на кадастровый учет на основании разрешения на ввод, направленного исполкомами.

Пока по результатам проверок руководителям исполнительных комитетов районов вынесены 26 представлений с требованиями устранить выявленные нарушения федерального законодательства и привлечь к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц. А прокурорами Бавлинского, Апастовского, Балтасинского, Кайбицкого, Тюлячинского районов возбуждены дела об административных правонарушениях в отношении ответственных сотрудников местных исполкомов. Материалы направлены в суд.