Что ждет владельцев жилья и водителей: пять новых законов, которые вступают в силу в ноябре

Квартиру не позволят заложить за «быстрые деньги»

С 1 ноября микрофинансовым организациям (МФО) запрещается выдавать займы гражданам под залог жилья (в т.ч. доли в нем или права требования по договору участия в долевом строительстве).

Известно много случаев, когда получение микрозайма в МФО оборачивалось для человека потерей жилья: под предлогом обеспечения возврата долга предлагалось подписать договор купли-продажи или даже дарения квартиры.

При этом заемщику все это представлялось как «ипотечный заем». С ноября ипотека переходит в исключительное ведение банковских организаций, поэтому любое предложение МФО оформить заем под залог жилья становится заведомо незаконным.

Росреестр «напишет» гражданам, владеющим недвижимостью

Начиная с 1 ноября, Росреестр обязан уведомлять собственников (физических лиц), если к нему поступят электронные документы на регистрацию сделки по отчуждению недвижимости.

Но стоит отметить, что провести сделку по отчуждению квартиры (или другого объекта недвижимости) с помощью электронно-цифровой подписи, без личного присутствия в Росреестре, можно лишь при одном условии:

- если собственник заранее обратился в Росреестр, разрешив регистрировать сделки с его недвижимостью на основании электронных документов.

Но даже в таком случае Росреестр обязан будет уведомить собственника о том, что поступили такие документы.

Эта мера направлена на защиту от «кибермошенников», которые с помощью ЭЦП смогли перевести на себя собственность на жилье без ведома законных хозяев.

Автомобилистам — новые документы

С 1 ноября вводятся электронные ПТС. Бумажные будут действовать до тех пор, пока автовладелец не обратится с заявлением о его замене. Ну а новые ПТС будут оформляться уже только в электронном виде.

Кроме того, обновляются формы ПТС и свидетельства о регистрации транспортного средства (вступает в силу Приказ МВД РФ от 23 апреля 2019 г. №267).

Водителям грузовиков и автобусов добавят обязанностей и штрафов

Начиная с ноября они должны будут:

- обеспечить, чтобы транспортное средство было оснащено тахографом (штраф — от 3 до 5 тысяч рублей),

- соблюдать режим управления транспортным средством и отдыха (теперь под угрозой штрафа от 1,5 до 2 тысяч рублей).

Интернет в России станет суверенным

Закон «о суверенном интернете» (от 1 мая 2019 г. № 90-ФЗ) был принят еще в мае этого года, и с тех пор стал предметом острых дискуссий.

Но лишь с 1 ноября станет понятно, что несет нам этот закон (благо или нет): с этой даты он вступит в силу. В чем суть закона:

- интернет-провайдеров обязывают установить специальные технические средства «для противодействия внешним угрозам».

Как пояснили разработчики закона, это не должно повлечь повышение платы за интернет, поскольку все расходы на необходимое техническое оснащение заложены в бюджете;

- интернет-трафик централизуют (он будет проходить через точки обмена и дополнительные автономные системы, которым присваиваются уникальные номера),

- Роскомнадзор сможет оперативнее блокировать запрещенные в России интернет-ресурсы, а также примет управление сетью в случае при возникновении угрозы ее работе,

- периодически будут проводиться учения по отработке навыков обеспечения безопасной работы интернета в России.

https://zen.yandex.ru