«За маминой юбкой»: какие проверки грозят купившим жильё за «материнский капитал»

Покупка жилья — всё ещё самая популярная инвестиция, в которую россияне вкладывают средства «материнского капитала», значительно обгоняющая в популярности образование детей или пенсию матери.

Сегодня размер пособия составляет 453 тыс. руб., а программа будет действовать, как минимум, до конца 2021 года.

Впрочем, даже чтобы просто получить эти деньги, придётся немало побегать по инстанциям, собирая справки и документы. Ведь государство всегда строго следит, кому и сколько даёт денег. А заплатив, может проверить, действительно ли субсидия пошла на заявленные нужды. Ведь в последние годы появляется всё больше мошеннических схем, которые позволяют незаконно обналичивать средства «семейного капитала».

В связи с этим, сообщает канал «Юридические тонкости» не удивительно, что усиливаются и меры контроля за расходом средств. Эксперты рассказали, к каким проверкам стоит готовиться, решив воспользоваться «капиталом» для покупки квартиры.

Что б дом стоял и стены были

Первое, что могут проверить надзорные органы, узнав, что граждане собираются покупать жильё за средства «материнского капитала», это качество самого жилья. Пригодно ли оно вообще для проживания и не является ли такая сделка просто попыткой обналичить деньги.

Подобная схема вывода средств — одна из самых популярных на просторах России. Весь секрет в том, чтобы купить полную «развалюху» по заведомо завышенной цене, после чего ПФР, как и положено, перечислит продавцу деньги, которыми уже можно свободно распоряжаться.

Владельцы таких «скрюченных домишек», придерживаясь указанного «бизнес-плана», зарабатывают неплохие деньги, «продавая» свои дома, а затем возвращая «покупателям» деньги, за небольшой процент от итоговой суммы.

В связи с этим, прежде чем перечислить продавцу деньги, ПФР часто проводит тщательную проверку покупаемой недвижимости и самого продавца. Так, купить жильё за средства «материнского капитала», можно лишь при условии, что дом не является аварийным и не находится в очереди на снос или реконструкцию. Кроме того, не выйдет «купить» дом, признанный непригодным для проживания.

Игра по правилам

Если семья, получившая «материнский капитал», намерена построить своё «родовое гнездо» самостоятельно, то она может вложить в это полученные средства. Но лишь после того, как органы ПФР убедятся в законности такой стройки.

К примеру, по новым правилам, до и после постройки индивидуального дома придётся направлять в местную администрацию специальное уведомление. Ведь теперь документы о его получении — обязательное условие для получения средств капитала на строительство дома.

Кредитный капкан

Ещё одна серьёзная проверка ожидает тех, кто решил потратить средства «семейного капитала», чтобы рассчитаться с жилищным кредитом. Причём в этом случае закон разрешает получить деньги досрочно, то есть до третьей годовщины второго ребёнка.

Однако, прежде ПФР проверит, кто именно выдал кредит. Ведь в счёт «материнского капитала» можно погасить лишь тот займ, который был выдан либо кредитной организацией, либо кредитным кооперативом(работающим на тот момент не менее трёх лет), либо единым институтом развития в жилищной сфере.

Долг перед любым другим кредитором средствами «капитала» погасить не получится.
https://vashgorod.ru/moskva/news