Проведение кадастровой оценки недвижимости в Татарстане в 2026-2027 годах

Она затронет все земельные участки и объекты капитального строительства, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По предварительным данным, оценке подлежат около 1,7 млн объектов. Об этом сообщили в пресс-службе регионального Управления Росреестра.

Правовые основания и периодичность оценки

Процедура является обязательной и регулируется Федеральным законом № 237-ФЗ от 3 июля 2016 года «О государственной кадастровой оценке». Согласно законодательству, кадастровая стоимость в регионах России (кроме городов федерального значения) должна обновляться каждые четыре года.

Предыдущие оценки и их результаты

В 2022 году в Татарстане была проведена оценка более 1,7 млн земельных участков. Год спустя, в 2023-м, завершилась оценка объектов капитального строительства, в ходе которой было проанализировано свыше 2,8 млн единиц недвижимости. Полученные данные вступили в силу с 1 января 2024 года и используются для расчета налогов и арендных платежей.

Значение кадастровой оценки

Как пояснила Резида Муртазина, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по РТ, основная цель процедуры — формирование налоговой базы для земельного и имущественного налогов. Кроме того, на основе кадастровой стоимости определяется размер арендной платы за участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также компенсации при изъятии земель для муниципальных нужд.

Как определяется кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость отражает рыночную и экономическую ценность объекта недвижимости на определенную дату. При ее расчете учитываются различные факторы, включая местоположение (город, район), наличие зон с особыми условиями использования территории, а также техническое состояние объекта.

https://www.tatar-inform.ru/news/kadastrovuyu-ocenku-zemelnyx-ucastkov-i-obektov-kapitalnogo-stroitelstva-provedut-v-rt-5992915

Фото: Татар-Информ