Ютазинская новь

Ютазинский район

18+
Рус Тат
2024 - год Семьи
Это надо знать

Как правильно установить цену на квартиру

Люди всегда стремятся продать свою квартиру как можно более выгодно, но не все могут правильно назначить за нее стоимость. Как следствие, рынок наполнен квартирами, за которые запрашивают очень высокую цену, но в них порой даже нет обычного косметического ремонта. Так как же определить стоимость квартиры, которую вскоре придется продавать?


Инструкция

  • Не стоит бежать делать ремонт, если он не был сделан заранее. Это большая ошибка, которую допускают хозяева. Если человек продаст квартиру чуть дешевле, чем без ремонта, он потеряет в разы меньше, чем если сделает ремонт и добавит его к стоимости квартиры. Ремонт не окупится, поскольку если вписать в сумму его полную стоимость, на эту квартиру точно никто не посмотрит.
  • Далее, стоит вспомнить о жизненно необходимых вещах, а именно о состоянии труб, проводки, окон, отопления и полов. Если с этим будут проблемы, пытаться продать квартиру дорого, точно не получится. Даже при низкой стоимости шансы на ее покупку невелики. Ведь никому не хочется тратить дополнительные деньги на такой серьезный ремонт.
  • Месторасположение квартиры, также, определяет ее стоимость. Если дом расположен в центре города, рядом находятся остановки, то цена будет выше, чем за квартиру, которая находится в отдаленном районе города, где рядом нет остановок и инфраструктура района в целом почти неразвита.
  • Износ здания, тоже, играет свою роль. Например, продать квартиру в старом деревянном доме порой бывает почти невозможно, потому что мало кто рискнет купить жилье в постройке, которая в ближайшее время может приобрести статус аварийной и будет подлежать сносу.
  • Количество комнат и этаж, разумеется, важны не меньше. Чем больше комнат, тем дороже квартира. Однако, в однокомнатных квартирах цена за квадратный метр всегда выше, чем у двушек и трешек. Между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами разница в цене уже не столь высока.
  • Наличие в квартире индивидуального отопления либо разрешение на его установку - это несомненный плюс. Ведь гораздо приятнее жить в квартире, где можно регулировать температуру батарей самостоятельно, чтобы создать комфортную для себя обстановку.
  • Последнее на что стоит обратить внимание - это посредники. Не нужно доверять частным риэлтерам (разумеется, если не имели с ними дело раньше), лучше обратитесь в риэлтерскую контору. Конечно, их услуги дороже, зато и шанс успешно продать квартиру выше.

Источник

Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа


Оставляйте реакции

0

0

0

0

0

К сожалению, реакцию можно поставить не более одного раза :(
Мы работаем над улучшением нашего сервиса

Нет комментариев