Во всех крупных городах Татарстана отмечен рост цен на жилье

Такие данные приводит 19-й выпуск сборника «Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков и арендных ставок», о чем сообщила пресс-служба Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Информация для сборника была подготовлена НП «Союз оценщиков РТ» по заказу ведомства. Согласно документу, медианная цена «квадрата» в многоквартирных домах Казани превысила 203 тыс. рублей. Год назад этот показатель составлял 179,4 тыс. рублей, то есть рост за год оказался весьма заметным. В премиум-сегменте (например, в Вахитовском районе) верхняя граница цен достигла почти 790 тыс. рублей за квадратный метр.

В Набережных Челнах средняя цена квадратного метра поднялась до 126,6 тыс. рублей, в Нижнекамске — до 112,9 тыс. рублей. В Альметьевске и Елабуге значения приблизились к 106,3 тыс. и 111,3 тыс. рублей соответственно. Один из самых высоких темпов роста зафиксирован в Лаишево: за год цена выросла с 95 тыс. до почти 120 тыс. рублей.

Помимо жилья, в сборнике отмечен рост стоимости коммерческой недвижимости и арендных ставок на землю. Впервые в выпуске детально проанализированы ставки аренды под размещение базовых станций сотовой связи — это особенно важно в свете развития цифровой инфраструктуры Татарстана.

Также опубликованы рекомендованные минимальные тарифы на оценочные работы на 2026 год. Отмечается, что стоимость услуг оценщиков в республике растёт медленнее, чем в среднем по России.

В Минземимуществе РТ подчеркнули, что все цифры в сборнике носят исключительно справочный характер. Они отражают среднерыночные диапазоны и не могут служить прямым основанием для проведения сделок купли-продажи или оценки конкретного объекта. Реальная цена недвижимости зависит от множества индивидуальных факторов: конфигурации участка, архитектурных особенностей здания, наличия обременений, экологической обстановки и других условий, уточнили в ведомстве.

https://www.tatar-inform.ru/news/v-tatarstane-rost-cen-na-zile-zafiksirovan-vo-vsex-krupnyx-gorodax-6024926

Фото: пресс-служба Минземимущества РТ