Дополнительная страховка недвижимости от мошенников: подай первый пакет документов электронно с сотрудником Росреестра

При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Если за регистрацией сделки обратится представитель по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения, а правообладателя проинформируют, что с его недвижимостью пытались совершить соответствующие действия.

Такая мера направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, уменьшится риск мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Что особенно актуально, если правообладатель имеет основания не доверять лицу, которому ранее выдавал доверенность или были утеряны (украдены) документы на недвижимость или документы, удостоверяющие личность, например паспорт.

Заявление о невозможности совершения сделок без личного участия собственника можно подать бесплатно в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра при наличии ЭЦП, а также при личном обращении в офисы МФЦ.

Необходимо отметить, что за 1 полугодие 2017 года уже подано 1 896 таких заявлений.

Преимущества подачи документов на государственную регистрацию недвижимости в электронном виде очевидны. Все, кто уже освоили этот способ, успели отметить все его преимущества. Во-первых, заявление можно подать в любое удобное время суток - портал Росреестра (www.rosreestr.ru) принимает заявления 24 часа 7 дней в неделю, во-вторых существенная экономия денежных средств, т.к. предусмотрено снижение госпошлины на 30% для физических лиц и в-третьих сокращенный срок регистрации.

Но, даже когда теоретически все понятно, на практике возникает много вопросов. «Да и подавать заявление впервые страшно - отмечают заявители, ведь речь идет о регистрации недвижимости, а сумма сделки исчисляется миллионами».

Росреестр Татарстана принимая во внимание потребности заявителей объявляет специальную акцию - подай первый пакет документов со специалистами Росреестра. Суть проводимого мероприятия в том, что если у вас имеется усиленная квалифицированная электронно-цифровая подпись (ЭЦП), готовый пакет документов и вы хотите подать документы на регистрацию электронно, не выходя из своего офиса, то можно подать заявку на электронную почту rosreestr.tatarstan@mail.ru и на подачу первого пакета документов к вам приедет сотрудник Росреестра, покажет алгоритм действий, расскажет обо всех деталях.

Необходимости заранее оплачивать госпошлину нет, после подачи документов будут сформирован уникальный идентификационный номер (УИН), привязанный к конкретному пакету документов, который необходимо будет указать, при оплате госпошлины.

После регистрации недвижимости документы будут направлены также в электронном виде, подписанные ЭЦП регисратора.

Особенно данная услуга будет интересна для застройщиков и других профессиональных участников рынка недвижимости. На сегодняшний день уже проведен ряд обучающих мероприятий с наглядной демонстрацией алгоритма действий при подаче заявления на регистрацию прав в электронном виде для нотариусов, кадастровых инженеров, застройщиков, управляющих компаний, риелторов, юридических фирм и успешно применяется ими на практике.

Пресс - служба