Как безопасно купить недвижимость: советы эксперта

Предпраздничные сделки особенно опасны для покупателей. Эксперт по инвестициям в недвижимость Федор Степанов предупреждает о распространенных уловках мошенников, которые используют предпраздничную суету для ускорения сделок.

Ключевые правила безопасности
Избегайте срочных предложений. Любые попытки торопить с принятием решения должны насторожить покупателя. За срочностью часто скрываются проблемы с документами или самим объектом недвижимости.

Работайте через нотариуса. Профессиональная проверка документов специалистом значительно снижает риски. Нотариус:

Проверяет наличие обременений

Устанавливает реального собственника

Подтверждает юридическую чистоту сделки

Защищенные расчеты
Нотариальный депозит — оптимальный способ проведения оплаты. Преимущества такого подхода:

Деньги хранятся на специальном счете

Перечисление продавцу происходит только после перехода права собственности

Обеспечивается полная прозрачность сделки

Проверка продавца
Комплексная проверка включает анализ:

Личности продавца или компании-собственника

Наличия налоговых задолженностей

Отсутствия уголовных и административных дел

Статуса банкротства

Для проведения проверки рекомендуется использовать официальные государственные базы данных. Особое внимание следует уделить проверке на банкротство, так как это может привести к аннулированию сделки в будущем.

Следование этим рекомендациям поможет обезопасить себя от финансовых потерь при покупке недвижимости и избежать распространенных мошеннических схем.

https://www.tatar-inform.ru/news/ekspert-stepanov-predostereg-ot-goryashhix-sdelok-s-nedvizimostyu-pered-prazdnikami-6011537?utm_source=top

Фото: © Рамиль Гали / «Татар-информ»