Росреестр Татарстана сообщает о значительном росте спроса на вторичное жилье в декабре

Количество зарегистрированных договоров купли-продажи (ДКП) в последнем месяце года выросло на 44% по сравнению с ноябрем и на 15,5% относительно декабря 2024 года. Всего было оформлено 19 604 сделки, что существенно превышает показатели ноября (13 621) и декабря прошлого года (16 972).

Рост активности затронул все категории объектов. Наибольший прирост в процентном соотношении отмечен по индивидуальным жилым домам — почти 54% (с 1 168 до 1 796 сделок) и нежилым помещениям — 51% (с 559 до 845). Количество сделок с квартирами увеличилось на 45% (с 5 337 до 7 730), а с земельными участками — на 41% (с 6 557 до 9 233).

«Декабрьский рост сделок с недвижимостью — ежегодная тенденция, связанная с повышением активности на рынке в конце года. Однако в этом году мы наблюдаем рекордный скачок по сравнению с предыдущим месяцем — такого не было последние пять лет», — прокомментировала и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по РТ Светлана Потапова.

Она также добавила, что ранее максимальный рост спроса был отмечен в декабре 2021 года — 27%, в 2024 году он составлял около 20%, тогда как в 2025 году прирост составил сразу 44%.

Среди причин повышенного спроса на вторичном рынке эксперты выделяют постепенное снижение ипотечных ставок, что сделало кредиты более доступными для покупателей. Также сыграл роль фактор отложенного спроса: после резкого повышения ключевой ставки ЦБ прошло более года, и с её снижением граждане активизировали поиск жилья. Немаловажным остаётся и сезонный фактор — многие стремятся завершить важные сделки до конца года, отметил вице-президент Гильдии риелторов Руслан Садреев.

По итогам 2025 года в Татарстане было зарегистрировано 162,6 тыс. переходов прав собственности на основании договоров купли-продажи.

https://www.tatar-inform.ru/news/rosreestr-tatarstana-zafiksiroval-povysennyi-spros-na-vtoricnuyu-nedvizimost-v-dekabre-6014284

Фото: © Салават Камалетдинов / «Татар-информ»