Семейная ипотека под ударом: платежи могут взлететь в полтора раза
Если правительство одобрит сокращение льготного периода по семейной ипотеке с 30 до 15 лет, ежемесячная нагрузка на заёмщиков станет критической.
Такой прогноз в беседе с «Абзацем» озвучил ипотечный брокер Дмитрий Ракута. По его расчётам, при сумме кредита 12 млн рублей и ставке 6% платеж за 30 лет составляет 71 тыс. рублей. Но если срок ужать вдвое — до 15 лет — сумма вырастет до 101 тыс. рублей, то есть почти в 1,5 раза. Переплата банку увеличится минимум на 30 тыс. рублей ежемесячно. При этом добавляется жёсткое условие: обязательная прописка в приобретаемом жилье. Без неё льготная ставка аннулируется, и вернуть её будет нельзя.
Кроме того, Минфин намерен ужесточить условия для семей с одним ребёнком — для них ставка может повыситься сразу до 12%. В сочетании с сокращением срока это сделает ипотеку неподъёмной для многих молодых семей, считает эксперт. В результате они либо уйдут на рынок аренды, либо будут ждать снижения ключевой ставки, чтобы присмотреться к вторичному жилью.
Напомним, сейчас банки обсуждают инициативу ограничить льготный период 15 годами вместо нынешних 30.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа
Читайте новости Татарстана в национальном мессенджере MАХ: https://max.ru/tatmedia
Нет комментариев