В Росреестре Татарстана разъяснили цели проведения комплексных кадастровых работ

В ведомстве рассказали о наиболее частых обращениях граждан и дали на них разъяснения. Так, один из жителей республики сообщил, что получил уведомление о проведении ККР через портал госуслуг, однако не понял их необходимость, поскольку ранее уже оформлял кадастровые документы.

Эксперты пояснили, что комплексные кадастровые работы выполняются в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Они охватывают все объекты недвижимости, расположенные в пределах одного кадастрового квартала. Владельцев заранее информируют через портал госуслуг, а также по электронной почте, если такие данные имеются в ЕГРН.

Другой вопрос касался изменения площади участка после проведения работ. В Росреестре объяснили, что в ходе ККР уточняются границы и площадь земельных участков, а также устраняются возможные ошибки в реестре. В результате площадь может незначительно измениться — как в большую, так и в меньшую сторону, но не более чем на 10% от первоначального значения.

Граждан также интересовало, где можно ознакомиться с обновлёнными границами. В ведомстве сообщили, что после внесения данных в ЕГРН вся информация становится доступной на Публичной кадастровой карте на портале НСПД.

Кроме того, специалисты напомнили, что проведение ККР направлено на повышение точности сведений об объектах недвижимости. Это позволяет сократить количество участков с неуточнёнными границами и устранить реестровые ошибки. Особенно актуальны такие работы стали с марта прошлого года, когда межевание стало обязательным условием для совершения сделок с недвижимостью.

Отдельное внимание было уделено порядку подачи возражений. В случае несогласия с установленными границами собственники могут направить письменное заявление в согласительную комиссию при местной администрации. Сделать это можно с момента публикации извещения о заседании комиссии и до его проведения, а также в течение 35 дней после первого заседания.

Также граждане поинтересовались, получают ли они какие-либо документы по итогам ККР. В Росреестре пояснили, что итоговым документом является карта-план территории, на основании которой вносятся изменения в ЕГРН. При этом отдельные документы собственникам не выдаются, однако при необходимости они могут заказать выписку из реестра.

Ещё один вопрос касался выявления самовольного захвата земель. В ведомстве подтвердили, что такие случаи фиксируются, а информация передаётся ответственным органам для дальнейшего контроля и проведения проверок.

Что касается выбора территорий для проведения ККР, то он осуществляется по установленным критериям. Учитывается, в частности, количество участков без чётко определённых границ, наличие реестровых ошибок, а также признаки самовольного использования земли.

https://www.tatar-inform.ru/news/v-rosreestre-tatarstana-obyasnili-dlya-cego-provodyatsya-kompleksnye-kadastrovye-raboty-6023227

Фото: Татар-Информ