Правительство России готовит поправки в Жилищный кодекс, которые обяжут собственников жилья вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данные о гражданах, имеющих право проживания на основании завещательного отказа.
Ожидается, что соответствующий законопроект будет внесён в Госдуму уже в ноябре, сообщает ТАСС со ссылкой на распоряжение кабмина.
Завещательный отказ позволяет завещателю возложить на наследника определённые обязательства — например, предоставить третьему лицу право бесплатного пользования наследуемым жильём. Однако при продаже такой недвижимости покупатель часто не знает, что кроме владельца в квартире может законно проживать ещё кто-то.
Новыми нормами планируется закрепить, что право пользования помещением по завещательному отказу подлежит обязательной государственной регистрации как обременение объекта недвижимости — в порядке, установленном законодательством о регистрации прав.
Ранее аналогичные изменения в Гражданский кодекс уже были направлены правительством в парламент. В кабинете министров рассчитывают, что обновлённые правила начнут действовать с 1 января 2027 года.
Фото: © Владимир Васильев / «Татар-информ»
Нет комментариев