Разбираемся в новых требованиях к использованию участков

Ваша земля — Ваши правила?

Министерство земельных и имущественных отношений РТ напоминает, что с 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон, который устанавливает чёткие правила игры для собственников земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садоводства. 

Что изменилось?
Время — деньги! Теперь у вас есть всего 3 года на освоение участка после приобретения прав. 
Что значит «освоить»? Это включает в себя работы по выравниванию, корчеванию, осушению, очистке от сорняков и другие необходимые мероприятия. 

Как понять, что участок не используется по назначению? Вот основные признаки:

Строительство: Если на участке под строительство нет построенного и оформленного здания в течение 5 лет (ИЖС — 7 лет). 
Сад/Огород: Если участок зарос сорняками выше 1 метра на площади более 50% через год после фиксации. 
Общие признаки: Захламление/загрязнение отходами более 50% площади. Разрушение имеющихся построек (крыша, стены, окна) и отсутствие начала восстановления в течение года. 

Что будет, если не соблюдать правила?

Выявлением нарушений занимается Росреестр и органы местного самоуправления. Самое неприятное — участок могут изъять. При этом средства от продажи вернут вам за вычетом расходов на проведение торгов.

 Важно! Как отметил заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Киямов Алмаз: «У государства нет задачи изъять участок. Главная цель — стимулировать граждан осваивать и использовать землю или продавать ее, если она не нужна.»

Не дайте своей земле зарасти сорняками и проблемами! Разберитесь в новых правилах и используйте свой участок эффективно!