Можно ли устанавливать видеокамеры в подъезде?

Если это правило не соблюдено, жилец нарушает конституционное право на неприкосновенность частной жизни, а также положения федерального законодательства о персональных данных. Такое разъяснение дал заслуженный юрист России Иван Соловьев.

«Любое использование общего имущества в многоквартирном доме без одобрения всех собственников является нарушением их прав. Более того, сбор биометрических данных, к которым относятся фото- и видеоизображения людей, допускается исключительно при наличии письменного согласия этих лиц», — отметил эксперт.

Юрист добавил, что в некоторых случаях ведение съемки без согласия человека возможно — например, если она осуществляется в общественных или государственных интересах, а также на мероприятиях, открытых для свободного посещения: конференциях, концертах и т.п.

Распространено мнение, что если камера направлена только на входную дверь конкретной квартиры, получать разрешение соседей не нужно. Однако, как подчеркивает Соловьев, это ошибочная позиция.

«Нередко граждане считают, что, раз камера фиксирует лишь их собственную дверь, согласие других жильцов не требуется. Но такая трактовка норм Жилищного и Гражданского кодексов неверна. Размещение камеры на лестничной площадке, даже в личных целях, затрагивает общее имущество и позволяет собирать сведения о частной жизни соседей, что требует единогласного решения всех собственников», — пояснил он.

В случае если сосед отказывается убрать незаконно установленное оборудование, остальные жильцы вправе обратиться в суд. Как показывает практика, суды обычно признают такие действия неправомерными и обязывают владельца камеры демонтировать её.